Hiện nay dịch vụ cho vay trả góp mua nhà phát triển nhanh, vậy vay mua nhà như thế nào để đảm bảo tối ưu và hiệu quả luôn là câu hỏi được nhiều người quan tâm, bài viết này sẽ cung cấp có một số cái nhìn kinh nghiệm vay tiền mua nhà như sau
1. Xác định mua nhà dự án hay đất thổ cư
Việc bạn xác định mục đích mua của mình là yếu tố quan trọng quyết định đến vay như thế nào
Nếu tài chính của bạn có hạn,bạn nên mua nhà trong dự án, vì vậy bạn sẽ được nhà đầu tư hỗ trợ để được vay một ngân hàng nào đó mà nhà đầu tư có liên kết, hơn nữa số tiền bạn đóng có thể chia theo từng đợt, mua nhà theo cách này thì bạn sẽ đỡ bị áp lực dồn tiền hơn, khi mà số tiền có thể đóng theo từng đợt nhỏ
Còn nếu tài chính bạn khá hơn, bạn chỉ cần tìm một đơn vị ngân hàng uy tính, có giấy tờ đảm bảo để vay và mua đất thổ cư
Kinh nghiệm vay tiền mua nhà của nhiều người cho hay họ thường vay để mua đất dự án vì nó phù hợp với điều kiện tài chính, khả năng chi trả của họ hơn.
2. Kinh nghiệm khi vay tiền mua nhà là phải tính toán được khả năng chi trả
Để có thể mua được nhà đồng thời đảm bảo sinh hoạt bình thường thì bạn cần tính ra được thu nhập, tài sản ròng hàng tháng của bạn, từ đó trích khoản để chi trả cho tiền nhà, bạn phải cân đối khoản thu và khoản chi để đưa ra kế hoạch hợp lý, cũng căn cứ trên nguyên lý này ngân hàng sẽ quyết định cho bạn vay với số lượng và thời gian khác nhau
Một cách để tăng số lượng tiền vay là kéo dài thời gian vay vốn, tuy nhiên bạn cần cân nhắc kỹ vì kéo dài thời gian đồng nghĩa với việc số tiền lãi bạn bỏ ra cũng nhiều hơn
>> Mời bạn tham khảo và theo dõi thêm bài viết: Quy định về khắc dấu công ty mới nhất năm 2018 cần phải nắm rõ
3. Xác định khoản tiền cần để mua nhà và cân nhắc các chương trình vay
Theo kinh nghiệm vay tiền mua nhà của các nhà tư vấn thì trước tiên bạn cần xác định khoản tiền bạn cần vay để mua nhà, sau khi đứng tên thì bạn có thể dùng chính ngôi nhà đó để thế chấp và vay tiếp, số tiền ngân hàng cho bạn vay sẽ luôn thấp hơn giá trị ngôi nhà mà bạn thích, vì vậy hãy lựa chọn ngôi nhà có giá hợp lý nhất để tránh phải đối mặt với áp lực tài chính chi trả
Sau khi xác định được số tiền cần vay thì sẽ xác định các chương trình vay vốn, các ngân hàng thường đưa ra các chính sách lãi suất rất tốt để thu hút người vay, tuy nhiên không phải lúc nào lãi suất thấp cũng là hình thức vay có lợi, theo kinh nghiệm vay mua nhà chúng tôi có được thì bạn luôn nên cần chủ động tìm hiểu để tránh gặp phải những rắc rối, thiệt hại không đáng có,
Ngoài ra bạn cũng nên tìm kiểu kỹ phần phương thức tính lãi của ngân hàng, là hình thức lãi nổi hay cố định cho khoản vay của bạn, nếu cảm thấy còn băn khoăn cần tư vấn thì đừng ngại gặp luật sư tư vấn pháp luật đất đai, họ sẽ cho bạn những đóng góp, ý kiến hữu ích nhất để bạn có thể ra quyết định đúng đắn.
Có thể bạn quan tâm: Mơ thấy mua nhà có điềm báo gì?
4. Chuẩn bị hồ sơ vay mua nhà
Hồ sơ vay mua nhà bao gồm các giấy tờ sau:
- Đơn đề nghị vay vốn
- Chứng minh thu nhập
- Chứng minh nhân dân, địa chỉ
- Hộ khẩu, KT3
- Đăng ký kết hôn
- Tài sản đảm bảo
- Giấy tờ chứng minh mục đích vay
Việc chuẩn bị một bộ hồ sơ đầy đủ, rõ ràng sẽ đẩy nhanh tiến độ được vay vốn cho bạn, kinh nghiệm vay tiền mua nhà nhiều người cho thấy đây là bước quyết định quan trọng để bạn có thể được sở hữu ngôi nhà mơ ước của mình.
Việc vay tiền mua nhà là một quyết định lớn, ảnh hưởng đến cuộc sống, sinh hoạt, tiêu dùng của bạn, vì vậy nếu chưa hiểu rõ hãy tìm cách hỗ trợ từ luật sư tư vấn pháp luật đất đai để đạt được kết quả tốt nhất.
Trên đây là những kinh nghiệm vay tiền mua nhà mà chúng tôi tổng hợp được, hi vọng bạn có thể áp dụng và có được cho mình những quyết định đúng đắn.
>> Xem thêm: Bật mí kinh nghiệm du lịch Úc siêu tiết kiệm